1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
28.0万円/㎡
前年比+36.2%
小金原パークハウスB棟
千葉県松戸市小金原四丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩22分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,680万円
21.0万円/㎡
727
1,362
1,997
2,632
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,997万円
17.0万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月28日
小金原パークハウスB棟
1,480万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 79.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,480万円 | 18.5万円 | 2階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 1,580万円 | 19.8万円 | 2階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,290万円 | 24.6万円 | 1階 | 93.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,290万円 | 24.6万円 | 1階 | 93.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,180万円 | 23.4万円 | 1階 | 93.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 699万円 | 8.7万円 | 5階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 790万円 | 9.9万円 | 5階 | 79.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は18.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 小金原パークハウスB棟 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅22分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/07 | 鶴ハイム二三ヶ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 1,150万円 | 15.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/11 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.63㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 大郷パインコープ 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/09 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,600万円 | 21.4万円 | 74.92㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/24 | 北小金住宅 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅28分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/21 | 小金原団地 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅28分 | 1,188万円 | 15.1万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/04 | 松久ハイツ7号棟 松戸市松戸新田 | 上本郷駅19分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/26 | ときわ平グリーンパークマンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅4分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/02 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/02 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第二六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 1,298万円 | 17.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/11 | 第2六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,298万円 | 18.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/03 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/28 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅5分 | 1,690万円 | 18.6万円 | 90.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は松戸市の平均と比較して33.9%割安です。